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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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鉅亨台北資料中心◆盤勢分析UA 及 3M 調降財測、APPLE 上季大中華地區 iPhone 銷售大減三成、加上俄國不加入 OPEC 凍產行列，拖累美股走跌，受上述消息影響， 26 日台股在紡織、玻璃、油電、蘋概股走弱下，回檔修正，所幸股價王及鋼鐵股維持強勢，使得日線仍收紅，終場加權指數收在 9362.25 點，下跌 23.4 點或 0.25%，成交額 613.44 億元。 OTC 指數收在 127.72 點，上漲 0.05 點或 0.04%，成交額 184.25 億元。受蘋果、UA 股價重挫影響，26 日台股走勢有氣無力，成交量亦較週二下滑，好在五日線及 9300 點有守，MACD 柱狀體正值續增，技術面仍佳。籌碼方面，外資由買轉賣，投信連六買，自營商由買轉賣。雖然外資期現貨同步調節部位，但因台指期未平倉淨多單仍有 8.6 萬餘口加上五日線未破，預期台股仍有向上空間，建議選擇 ETF 波段操作。
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土城民間二胎房貸
A European Union flag flutters outside the Athens stock exchange, Greece, July 27, 2015. REUTERS/Ronen Zvulun
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Reuters
2015年8月3日週一 台北標準時間上午5時33分
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（中央社記者戴雅真台北1日電）日本、韓國爆發禽流感疫情，行政院長林全今天表示，「防疫工作如何作戰」，他指示各部會加強預警監測及查緝，確實做好邊境管控，全力防堵可能傳播途徑，降低疫情入侵風險。 行政院發言人徐國勇上午在行政院會後記者會轉述，林全在會中指示，秋冬是每年禽流感流行的高風險期，影響產業安全、農民生計及國人健康，請農委會會同財政部、衛福部、海巡署等機關加強預警監測及查緝，確實做好邊境管控，密切注意國際禽流感疫情發展情況。 林全指示中央各部會、地方政府及全民通力合作，每一個環節都必須到位，並且要成功阻絕疫情發生。農委會及各機關要保持警戒，提前部署，並視情況開設災害應變中心，即時啟動緊急應變機制，妥適對外說明。 林全也表示，請農委會持續督導協助地方政府，加強轄內各項禽流感防疫及整備工作，特別是在目前露天、開放式飼養方式仍普遍的狀況下，一定要確切落實禽場禽舍防鳥設施及相關生物安全措施。 林全表示，這次日、韓H5N6亞型高病原性禽流感疫情來勢洶洶，各部會要努力做好防疫工作，降低疫情侵入台灣的風險，但仍要有最壞的打算，若真的在台灣流行，面對的衝擊可能不亞於2年前的情況。一定要對國人做好事先預警，做好防範和宣導工作，請農委會及相關部會配合，預先進行相關的模擬和演練。 農委會主委曹啟鴻表示，歐洲在這一波禽流感全面淪陷，去年、前年還能從匈牙利買到一些鵝肉，如今連匈牙利也已經感染。 他表示，日本、韓國傳出感染，台灣和日韓在同一個候鳥區，要嚴陣以待，跨部會都在準備，希望徹底防堵，精確阻絕。中央要和地方及禽畜業者合作，共同面對這一波禽流感疫情。 曹啟鴻表示，這次禽流感可能會有人禽共染的情況，但還不至於人傳人。為了預防人禽共染，衛福部針對禽畜業者已經施打疫苗，覆蓋率達到96％，希望能徹底達到百分百；也呼籲業者，要把禽隻趕進設施裡，不要留在戶外，以免遭到感染。1051201BA5E2BAD4030235F
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